行业政策资讯

住建部、农业农村部等多部门联合文件落地，2026 年全国农村建房监管全面收紧，三大核心新规直接影响农户建房规划中华人民共...：

1. 先批后建硬性要求：新建、拆旧翻新、加层扩建均需提前办理《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》，无手续私自施工一律认定违建，不予验收，占用耕地建房将强制拆除无补偿；
2. 面积层高严格管控：川内农村自建房原则不超 3 层，总高度控制 11 米以内，宅基地建设面积划定上限，超占、超高需整改，无人机常态化巡查监管违建；
3. 高层房屋强制资质施工：三层及以上、建筑面积超 300㎡自建房，必须委托具备建筑相关资质企业施工，禁止无资质零散班组承接，同步要求出具完整结构设计图纸，保障抗震安全。

同时政策鼓励宜居和美乡村建设，支持农房优化采光通风、配套庭院景观、使用环保耐用建材，推动乡村住宅标准化、品质化建设。

企业配套服务优势

成都市佩峰雅墅熟悉成都全域乡镇宅基地审批规范，可为客户梳理全套报批资料，前期勘测地块时同步核对地块合规范围，出具符合村庄风貌管控的户型方案，从源头规避超层、超面积违建风险。公司具备正规建筑装饰施工资质，自有持证施工班组，严格按照川内抗震、防潮施工标准作业，全套施工图、结构图纸同步交付，合规施工、安心建房。